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自建房同时用于办公和员工宿舍，能否全额进项抵扣？

admin 2022年10月11日

问：自建的一栋楼，一层用做会议室和培训室，二层及以上楼层用于员工宿舍，建造楼房的进项税额可否全额抵扣？

答：根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36 号）附件 1《营业税改征增值税试点实施办法》第二十七条第（一）项规定，用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产项目的进项税额不得从销项税额中抵扣。其中涉及的固定资产、无形资产、不动产，仅指专用于上述项目的固定资产、无形资产（不包括其他权益性无形资产）、不动产。

因此，企业新建楼房非专用于员工宿舍（集体福利），进项税额可以全额抵扣。

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