各设区市地方税务局：

　　最近，省局下发《江西省地方税务局关于土地增值税清算若干问题的通知》(赣地税发[2008]76号，以下简称《通知》)，各地对该通知规定的住宅核定征收率理解不一，现补充规定如下：

　　《通知》第三条规定的住宅核定征收率是指普通标准住宅适用的核定征收率。非普通标准住宅及别墅、渡假村适用的核定征收率按下列规定办理：

　　非普通标准住宅及别墅、渡假村所在地在设区市所在城市的，核定征收率暂定为3.5%(南昌市暂定为3.8%);

　　非普通标准住宅及别墅、渡假村所在地在县级市所在地的，核定征收率暂定为3.3%;

　　非普通标准住宅及别墅、渡假村所在地不在设区市所在城市、县级市所在地的，核定征收率暂定为3.1%。