北京市住房公积金制度实施办法

京政发[1992]35号        1992-7-1

　　第一条 为实施《北京市住房制度改革实施方案》，制定本办法。

　　第二条 本市行政区域内的企业、行政事业单位(以下简称单位)建立职工住房公积金，均适用本办法。

　　第三条 住房公积金，是指在职工工作年限内，由职工及其所在单位，按月交存一定数额的资金。住房公积金全部归职工个人所有，长期储蓄，专项用于住房支出。

　　离退休职工、临时工和已在住房制度改革试点中按标准价优惠购买住房的职工，不建立住房公积金。

　　第四条 市住房资金管理中心是本市住房公积金的主管单位，负责住房公积金的归集、管理、运用和偿还工作。

　　第五条 职工个人当年度月交存住房公积金金额，等于上年月均工资总额乘以个人交存率。单位资助职工交存住房公积金金额，等于被资助职工上年月均工资总额乘以单位交存率。

　　个人交存率和单位交存率，在建立住房公积金制度起步时，可由各单位根据各自情况，在1%至10%的幅度内按同一比例选择确定。“八五”期末，交存率应不低于职工月均工资总额的5%;“九五”期末，交存率应达到职工月均工资总额的10%。

　　第六条 住房公积金个人交存部分，由单位在每月发工资时代扣，连同单位为职工交存部分，一并由单位在规定时间内，交存到市住房资金管理中心委托的金融机构，记入职工住房公积金帐户。

　　第七条 住房公积金从存入之日起，按人民银行规定的储蓄存款利率计算。

　　租住公房的职工，在住房租金提至成本租金以前，其住房公积金按人民银行规定活期储蓄存款利率计息。

　　职工住房情况变动时，本人及其所在单位应向市住房资金管理中心委托的金融机构通报。

　　第八条 职工在本市调动工作的，按办理住房公积金业务的金融机构的规定办理住房公积金转移手续。

　　职工离职、中断工资关系时，其住房公积金结余本息暂存储在原帐户。

　　职工在职期间死亡，其住房公积金本息结余，可由其继承人按规定提取。

　　职工离退休或调离本市时，其住房公积金本息余额，退还职工本人。

　　第九条 职工住房公积金可用于下列支出;

　　1.家庭购、建住房。

　　2.自有住房的大、中修。

　　3.超过家庭工资总额收入5%部分的房租。

　　第十条 单位为职工交存住房公积金部分，从单位提取的住房折旧和其他划转资金中列支，不足部分经财政部门核定，企业可列入成本，行政、事业单位可列入预算。

　　实施住房公积金制度后进住新房的职工，其住房公积金的单位交存部分全部列入成本或预算。

　　第十一条 受市住房资金管理中心委托办理住房公积金业务的金融机构，应每年向交存单位及其职工公布住房公积金对帐单。在职工或单位查寻时，凭单位证明随时提供对帐单。

　　第十二条 对职工交存的住房公积金，以及依法继承或受遗赠的住房公积金，不征收个人收入调节税。

　　第十三条 本办法具体执行中的问题，由市人民政府住房制度改革办公室负责解释。

　　第十四条 本办法自1992年7月1日起执行。

北京市市人民政府

1992年7月1日