国家税务总局云浮市税务局关于《国家税务总局云浮市税务局关于调整云浮市个人二手房转让个人所得税、土地增值税核定征收率的公告(征求意见稿)》向社会公开征求意见的通知

　　为了深入贯彻落实中办、国办印发的《关于进一步深化税收征管改革的意见》，有效规范二手房税费种管理，按照省税务局工作部署，经反复研究及征求意见，结合我市实际，我局起草了《国家税务总局云浮市税务局关于调整云浮市个人二手房转让个人所得税、土地增值税核定征收率的公告(征求意见稿)》(见附件)，现向社会公开征求意见。

　　本次征求意见的时间为2021年9月18日-2021年10月18日(共计31日)。各单位、社会公众如对上述文件有意见和建议的，请在征求意见时间截止之前，通过政府信息公开工作机构联系电话0766-8396443(接听时间：工作日8：30-12：00，14：30-17：30)反映。提出不同意见的，请说明理由。

　　附件：《国家税务总局云浮市税务局关于调整云浮市个人二手房转让个人所得税、土地增值税核定征收率的公告(征求意见稿)》

国家税务总局云浮市税务局

2021年9月18日

国家税务总局云浮市税务局关于调整云浮市个人二手房转让个人所得税、土地增值税核定征收率的公告(征求意见稿)

　　为了深入贯彻落实中办、国办印发的《关于进一步深化税收征管改革的意见》，进一步推进区域间税务执法标准统一，公平二手房转让税负，提升办税便利度，降低征纳成本，提高税法遵从度和社会满意度，根据《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税的有关问题的通知》(国税发〔2006〕108号)《财政部 国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》(财税〔2006〕21号)等相关规定，现就我市调整个人二手房转让个人所得税、土地增值税核定征收率有关事项公告如下：

　　一、个人转让二手住宅的个人所得税核定征收率调整为1%，个人转让二手非住宅的个人所得税核定征收率调整为1.5%。对拍卖等特殊情形转让的，按相关税收政策规定执行。

　　二、个人转让二手非住宅的土地增值税核定征收率调整为5%。

　　本公告从2021年11月1日起执行。《国家税务总局云浮市税务局关于个人所得税行业所得率和核定征收率有关问题的公告》(2019年第4号)附件2“销售不动产核定征收率”条款同时废止、《云浮市地方税务局关于调整土地增值税预征率和确定土地增值税核定征收率的公告》(2010年第1号)第二条第二款修改为“适用土地增值税核定征收方式的，转让普通住宅核定征收率为5.5%，转让其它房地产核定征收率为6%;个人转让二手非住宅核定征收率为5%”。

国家税务总局云浮市税务局

2021年 月 日