各设区市地方税务局、财政局、房管局、规划局：

　　现将国家税务总局、财政部、建设部《关于加强房地产税收管理的通知》(国税发[2005]89号)转发给你们，结合我省实际，就进一步加强房地产税收管理，提出如下要求，请一并贯彻执行。

　　一、[条款修订]各地要充分认识加强房地产税收管理的重要性。这是为解决当前房地产业存在的突出问题，促进房地产业健康稳步发展，巩固和发展宏观调控成果，保持国民经济平稳快速发展的一项重要举措。房地产税收涉及的税种多，征管的难度大，各级地税、财政、房地产管理和规划部门要加强配合，通过整合现有管理资源，抓好各个管理环节。要建立和完善信息共享和情况通报制度，加强部门之间的协调与配合，明确具体职能部门和人员，定期进行工作协调和信息交流，各司其责，齐抓共管，逐步实现房地产税收一体化管理。【税屋提示——“各级地税”修改为“各级税务”】

　　二、根据省人民政府办公厅《转发国办发[2005]26号文件关于做好稳定住房价格工作的通知》(赣府厅发[2005]35号)规定，享受优惠政策的普通住房原则上应同时满足以下条件：

　　住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在120平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下，允许单套建筑面积和价格标准适当浮动，但向上浮动的比例不得超过上述标准的20%。具体标准由各设区市和县(市、区)确定。

　　三、各地要根据本通知要求，明确职责，强化责任，严格政策，对随意减免、违规操作和不履行职责，导致税款流失和管理失控，给国家造成损失的，一经发现，将追究主要负责人和相关直接责任人的责任，确保房地产税收政策在全省全面落实到位。

江西省地方税务局

江西省财政厅

江西省建设厅

二00五年八月八日