各设区市地方税务局，省局稽查局、直属分局：

　　现将《国家税务总局关于印发<房地产开发经营业务企业所得税处理办法>的通知》(国税发[2009]31号)(以下简称《通知》)转发给你们，并结合我省实际，提出以下要求，请一并遵照执行。

　　一、关于开发产品成本利润率确定问题

　　对《通知》第七条第(三)款，按开发产品的成本利润率确认，其成本利润率的比例我省暂按15%确定。

　　二、关于计税毛利率确定问题

　　对《通知》第八条企业销售未完工开发产品的计税毛利率的确定：

　　(一)开发项目位于南昌市城区和郊区的，计税毛利率暂按15%确定。

　　(二)开发项目位于南昌市以外的其他设区市及郊区的，计税毛利率暂按10%确定。

　　(三)开发项目位于上述(一)、(二)之外的其他地区的，计税毛利率暂按5%确定。

　　(四)属经济适用房、限价房和危改房的，计税毛利率暂按3%确定。

江西省地方税务局

2009年4月16日